Ông Nguyễn Văn Phương, Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên – Huế, vừa ban hành Quyết định sửa đổi, bổ sung Quy định về phân công, phân cấp và ủy quyền trong công tác quản lý quy hoạch xây dựng tại tỉnh
Phân cấp và ủy quyền công tác quản lý quy hoạch xây dựng trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên – Huế
Theo Quyết định mới, có sự sửa đổi và bổ sung các điều trong việc xác định trách nhiệm và quyền hạn của các cấp quản lý trong lĩnh vực quy hoạch xây dựng tại Thừa Thiên – Huế.
Theo đó, UBND tỉnh, có sự tham mưu từ Sở Xây dựng, phải thu thập ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng trước khi phê duyệt các đồ án quy hoạch chung đô thị mới, các loại quy hoạch đô thị từ loại IV trở lên, quy hoạch chung xây dựng khu chức năng và quy hoạch phân khu xây dựng khu chức năng có quy mô trên 200ha. Tương tự, UBND cấp huyện cũng cần thu thập ý kiến thống nhất từ Sở Xây dựng trước khi phê duyệt các đồ án quy hoạch thuộc thẩm quyền phê duyệt của họ. Điều này nhấn mạnh việc tăng cường sự thống nhất và hợp tác giữa các cấp quản lý, đồng thời đảm bảo sự chính xác và hiệu quả trong quá trình quy hoạch đô thị và xây dựng.
Trong việc tổ chức lập quy hoạch xây dựng tại Thừa Thiên - Huế, vai trò và trách nhiệm được phân chia rõ ràng giữa các cấp quản lý. UBND tỉnh ủy đã ủy quyền cho Sở Xây dựng tổ chức lập nhiệm vụ và đồ án Quy hoạch chung đô thị, nhằm thúc đẩy tỉnh thành trở thành thành phố trực thuộc Trung ương. Các quy hoạch khác được UBND tỉnh giao, đồng thời đảm bảo sự độc lập giữa cơ quan lập quy hoạch và Hội đồng thẩm định quy hoạch.
Cấp dưới, UBND thành phố Huế và các thị xã chịu trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch trong phạm vi hành chính mà họ quản lý. Công việc này bao gồm quy hoạch chung đô thị, phân khu, chi tiết, tổng mặt bằng và thiết kế đô thị, đồng thời đảm bảo sự độc lập giữa cơ quan lập quy hoạch và Hội đồng thẩm định quy hoạch.
Đặc biệt, UBND tỉnh ủy đã ủy quyền cho UBND thành phố Huế và các thị xã tổ chức lập Quy hoạch chung xây dựng, Quy hoạch phân khu xây dựng trong phạm vi hành chính do mình quản lý. Mục tiêu là tạo ra kế hoạch phát triển đô thị hiệu quả, phù hợp với định hướng phát triển tỉnh Thừa Thiên - Huế, đồng thời đảm bảo tính độc lập và minh bạch trong quá trình lập quy hoạch xây dựng
UBND các huyện chịu trách nhiệm lập quy hoạch chi tiết xây dựng khu chức năng và quy hoạch tổng mặt bằng trong phạm vi hành chính do huyện quản lý, trừ quy hoạch xây dựng quy định tại các điểm d và điểm đ theo khoản 2 Điều này. UBND các huyện tổ chức lập nhiệm vụ và đồ án quy hoạch, đảm bảo tính độc lập giữa cơ quan lập quy hoạch và Hội đồng thẩm định quy hoạch. Công việc này bao gồm quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch chung các thị trấn, quy hoạch chi tiết thị trấn, quy hoạch tổng mặt bằng và thiết kế đô thị trong phạm vi địa giới hành chính do huyện quản lý.
Đồng thời, UBND tỉnh ủy ủy quyền cho UBND các huyện tổ chức lập quy hoạch đô thị mới cùng quy hoạch phân khu và chi tiết đô thị mới, bên cạnh quy hoạch chung và phân khu xây dựng trong phạm vi địa giới hành chính do huyện quản lý. Ngoài ra, UBND tỉnh ủy cũng ủy quyền cho Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị tỉnh thực hiện quy hoạch xây dựng vùng liên huyện và các khu chức năng. Điều này bao gồm quy hoạch chi tiết xây dựng khu chức năng và quy hoạch tổng mặt bằng xây dựng khu chức năng có phạm vi liên quan đến địa giới hành chính của hai huyện trở lên, trừ khu chức năng cấp quốc gia.
Trong việc quy hoạch các khu vực, UBND tỉnh ủy đảm nhiệm quy hoạch phân khu, chi tiết, tổng mặt bằng và thiết kế đô thị ở các vùng có phạm vi liên quan đến hai huyện trở lên và các quy hoạch khác được giao do UBND tỉnh quyết định, có ý nghĩa quan trọng về chính trị, kinh tế - xã hội, văn hóa và lịch sử trên toàn bộ lãnh thổ tỉnh. Quy hoạch phân khu, chi tiết, tổng mặt bằng và thiết kế đô thị của đô thị mới An Vân Dương cùng các khu vực đô thị phát triển khác được UBND tỉnh giao. Cấp xã hợp tác với các đơn vị liên quan để tổ chức lập quy hoạch chung xây dựng xã và quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn trong phạm vi hành chính do huyện quản lý.
Các chủ đầu tư có trách nhiệm lập quy hoạch chi tiết cho các khu vực được giao đầu tư. Đối với các lô đất có quy mô nhỏ do một chủ đầu tư thực hiện, các chủ đầu tư tự tổ chức quy hoạch tổng mặt bằng cho các khu vực được giao đầu tư.
Trong việc công bố quy hoạch xây dựng, UBND tỉnh ủy phối hợp với Bộ Xây dựng để công bố các đồ án quy hoạch chung đô thị Thừa Thiên - Huế theo hướng phát triển thành thành phố trực thuộc Trung ương và các đồ án quy hoạch khác do Thủ tướng Chính phủ ủy quyền Bộ Xây dựng thực hiện, liên quan đến phạm vi hành chính của tỉnh Thừa Thiên - Huế.
Xây dựng và Phát triển Đô thị tỉnh phối hợp với UBND cấp huyện và xã liên quan để công bố các đồ án quy hoạch do Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị tỉnh thực hiện. UBND cấp xã tổ chức công khai đồ án quy hoạch chung của xã và quy hoạch chi tiết điểm dân cư nông thôn trong phạm vi địa giới hành chính do huyện quản lý.
Các đơn vị làm chủ đầu tư dự án quy hoạch phối hợp với UBND cấp huyện, UBND cấp xã và Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị (nếu có liên quan đến quy hoạch) để tổ chức công bố công khai quy hoạch theo quy định. Đối với các chủ đầu tư có dự án trên lô đất có quy mô nhỏ, họ thực hiện công bố quy hoạch tổng mặt bằng khu vực triển khai dự án theo quy định của Nghị định 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của Chính phủ.
Facebook
