UBND tỉnh Quảng Ngãi tiếp tục mở rộng quyền chuyển nhượng đất tại Dự án Chỉnh trang khu dân cư Tây Bàu Giang, huyện Tư Nghĩa, khi mới đây, Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Dịch vụ và Xây dựng Phước Thịnh - chủ đầu tư của dự án được phép chuyển nhượng 106 lô đất tiếp theo. Đây là diễn biến tích cực sau quyết định cho phép chuyển nhượng 248 lô đất vào cuối năm 2022.
Khu dân cư Tây Bàu Giang nằm sát bên thành phố Quảng Ngãi – Đô thị lớn nhất tỉnh.
Ngày 31/1, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi, ông Đặng Văn Minh, đã ký Quyết định số 138/QĐ-UBND, chính thức cho phép Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Dịch vụ và Xây dựng Phước Thịnh chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với 106 lô đất tại Dự án Chỉnh trang khu dân cư Tây Bàu Giang. Đây là đất ở đã được giao đất và có hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện, nhằm phục vụ người dân (hộ gia đình, cá nhân) tự xây dựng nhà ở.
Cụ thể, quyết định này áp dụng cho 106 lô đất với các ký hiệu khác nhau, như LK1, LK3, LK7, LK29, LK30, LK31, LK32, LK34, LK44, LK47, tổng diện tích đất là 11.946,84m2 trên diện tích 42.886,47m2. Việc chuyển nhượng những lô đất này được thực hiện để tạo điều kiện thuận lợi cho người dân có thêm lựa chọn trong việc xây dựng và sở hữu nhà ở tại khu vực này.
Cầu Nguyễn Tri Phương nối dự án với thành phố Quảng Ngãi đang được xây dựng hoàn thiện.
UBND tỉnh Quảng Ngãi đã giao nhiệm vụ cho các Sở Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, cùng với Cục Thuế tỉnh và UBND huyện Tư Nghĩa theo chức năng và nhiệm vụ của mình. Cụ thể, các đơn vị này chịu trách nhiệm phối hợp với các đơn vị liên quan để thực hiện giám sát và kiểm tra sự tuân thủ, chấp hành của Nhà đầu tư trong quá trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất và xây dựng nhà ở cho những người được chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Nhiệm vụ cụ thể bao gồm việc kiểm tra số lượng lô đất và vị trí của những người được chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đối chiếu với Quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị của dự án đã được phê duyệt. Điều này nhằm đảm bảo rằng quá trình chuyển nhượng được thực hiện theo đúng quy định và không vi phạm các nguyên tắc và kế hoạch quy hoạch đô thị đã được xác nhận.
Dự án sở hữu vị trí cực kỳ đắc địa.
Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Dịch vụ và Xây dựng Phước Thịnh đồng thời chịu trách nhiệm phối hợp với chính quyền địa phương để kiểm tra việc xây dựng nhà ở của người dân đã được chuyển quyền sử dụng đất. Trong quá trình này, Công ty cần đảm bảo rằng các công trình xây dựng tuân thủ giấy phép xây dựng (đối với trường hợp được cấp phép), đồng thời tuân thủ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và thiết kế đô thị đã được duyệt.
Ngoài ra, Công ty cũng có trách nhiệm thường xuyên báo cáo về tình hình thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đặc biệt là về việc đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở. Điều này nhằm đảm bảo sự minh bạch và theo dõi chặt chẽ về quá trình phát triển dự án, đồng thời giúp chính quyền và các cơ quan liên quan có thông tin đầy đủ về tình hình thực hiện của dự án và người dân được chuyển quyền sử dụng đất.
Trục đường Nguyễn Tri Phương có mặt cắt 32m trong tương lai gần sẽ tham gia chia sẻ lưu lượng với Quốc lộ 1.
Dự án Chỉnh trang khu dân cư Tây Bàu Giang, với diện tích khoảng 15,69ha và quy mô 479 lô nhà phố và biệt thự, đã được UBND tỉnh Quảng Ngãi chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 779/QĐ-UBND ngày 30/10/2017, và điều chỉnh tại các Quyết định số 647/QĐ-UBND ngày 23/08/2019, Quyết định số 905/QĐ-UBND ngày 28/9/2021, cũng như Quyết định số 237/QĐ-UBND ngày 04/4/2023.
Dự án đã được phê duyệt với tổng mức đầu tư khoảng 217 tỷ đồng, và lần gần đây nhất, vào ngày 22/12/2022, thông qua Quyết định số 1417/QĐ-UBND, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã cho phép hoàn thành việc đầu tư, nghiệm thu, kinh doanh khai thác sản phẩm của dự án đến quý IV/2024. Sau thời điểm này, dự án sẽ bàn giao các hạng mục hạ tầng cho địa phương để đưa vào khai thác và sử dụng.
Dự án đã được đầu tư xây dựng cơ bản hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật.
Dự án Chỉnh trang khu dân cư Tây Bàu Giang đặc biệt thuận lợi về pháp lý, sở hữu vị trí siêu đắc địa, nằm ven sông Bàu Giang thơ mộng và đối diện thành phố Quảng Ngãi – đô thị lớn nhất tỉnh. Dự án được đầu tư phát triển tại thị trấn La Hà và xã Nghĩa Trung (huyện Tư Nghĩa) – Khu vực đã, đang và sẽ được đầu tư nhiều công trình hạ tầng và giao thông lớn nhằm tăng cường tính kết nối và hoàn thiện hạ tầng.
Với sự phát triển của hạ tầng và giao thông, khu vực này thu hút đầu tư nhiều hơn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc hình thành các khu đô thị và dịch vụ đồng bộ, hiện đại. Dự án đồng thời đóng vai trò quan trọng trong việc khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai và hình thành đô thị vệ tinh cửa ngõ phía Nam cho thành phố Quảng Ngãi. Kết nối với cao tốc Bắc – Nam và các địa phương phía Nam, dự án tạo ra sản phẩm đất nền thuận lợi, đang thu hút sự quan tâm lớn từ cộng đồng nhà đầu tư và người dân có nhu cầu an cư.
Vài năm tới, phía bờ Bắc sông Bàu Giang, thành phố Quảng Ngãi sẽ triển khai dự án khu dân cư dọc đường Nguyễn Tri Phương nối dài.
Dự án Chỉnh trang khu dân cư Tây Bàu Giang không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn đặc biệt thuận lợi với tương lai khi cầu Nguyễn Tri Phương bắc qua sông Bàu Giang được hoàn thiện. Khi cầu này đấu nối vào khu dân cư dọc đường Nguyễn Tri Phương nối dài, khu vực sẽ trở nên sầm uất và phát triển mạnh mẽ.
Diện mạo mới của khu vực sẽ lột xác, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông liền mạch từ Trung tâm huyện Tư Nghĩa đến Trung tâm thành phố Quảng Ngãi. Trục đường Nguyễn Tri Phương rộng 32m chạy xuyên dự án sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối giữa Trung tâm huyện Tư Nghĩa và các huyện phía Nam với trung tâm đô thị Quảng Ngãi. Điều này giúp người dân khu vực có cơ hội tiếp cận nhanh chóng và thuận lợi với các tiện ích của thành phố, tạo ra môi trường sống sôi động và phát triển kinh tế, buôn bán trong khu vực.
Facebook
